Prix immobilier à Saint-Omer (62500)
14 382 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 043 €/m² (250 ventes), maisons 1 552 €/m² (318 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 006 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 545 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 3 274 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Omer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Saint-Omer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Dunkerque | 1 772 €/m² | 1 456 €/m² | 34 |
| Rue de Calais | 4 048 €/m² | 1 384 €/m² | 19 |
| Rue de la Poissonnerie | — | 1 383 €/m² | 17 |
| Quai du Haut Pont | — | 943 €/m² | 15 |
| Route de Clairmarais | — | 1 365 €/m² | 11 |
| Rue Saint Martin | — | 1 278 €/m² | 11 |
| Boulevard Clémenceau | — | 1 519 €/m² | 10 |
| Rue Sainte Barbe | 1 777 €/m² | — | 10 |
| Casr de la Barre | 1 261 €/m² | — | 9 |
| Quai des Salines | 1 807 €/m² | — | 9 |
| Boulevard de Strasbourg | — | 1 743 €/m² | 8 |
| Rue d Arras | 5 231 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 411 m².
13 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
14 661 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 299 € avec 34.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 660 | 16 480 € | 22.9 % |
| Faubourgs | 3 339 | 19 780 € | 65.2 % |
| Les Castors | 1 599 | 14 410 € | 29.2 % |
| Saint-Exupéry Saint-Michel | 3 184 | 14 990 € | 30.8 % |
| Vauban Canal | 2 879 | 14 530 € | 22 % |