Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne (62280)
10 888 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 315 €/m² (109 ventes), maisons 1 897 €/m² (324 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 298 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 980 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 2 378 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Martin-Boulogne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Saint-Martin-Boulogne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Saint Omer | 1 991 €/m² | 1 857 €/m² | 42 |
| Allée des Jardins de la Cluse | 2 290 €/m² | — | 16 |
| Rue Charles Gide | — | 1 570 €/m² | 16 |
| Allée Victor Jara | 2 296 €/m² | — | 14 |
| Allée Salvador Allende | — | 2 058 €/m² | 12 |
| Route de Desvres | — | 1 571 €/m² | 12 |
| Rue de Maquetra | 2 547 €/m² | 1 829 €/m² | 12 |
| Rue de la Colonne | — | 1 825 €/m² | 11 |
| Rue du General Mangin | — | 1 740 €/m² | 11 |
| Rue Henot | — | 1 719 €/m² | 11 |
| Route de Paris | 1 778 €/m² | 1 176 €/m² | 10 |
| Rue François Boulanger | — | 1 285 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 467 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
10 998 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 861 € avec 56.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 359 | 21 510 € | 69 % |
| Extérieurs | 2 035 | 24 950 € | 76.8 % |
| Marlborough | 2 312 | 16 620 € | 38.9 % |
| Ostrohove | 2 277 | 21 140 € | 54.6 % |
| Wicardenne | 3 015 | 20 850 € | 50.5 % |