Prix immobilier à Le Portel (62480)
8 768 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 154 €/m² (137 ventes), maisons 1 794 €/m² (195 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 105 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 750 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 692 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Portel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Le Portel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 873 €/m² | 1 588 €/m² | 41 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 2 105 €/m² | — | 11 |
| Rue du Fort de l Heurt | 2 256 €/m² | — | 11 |
| Rue Georges Clémenceau | — | 1 670 €/m² | 11 |
| Quai Duguay Trouin | 3 531 €/m² | — | 10 |
| Rue du Marechal Foch | 2 501 €/m² | — | 8 |
| Rue Libert | — | 1 561 €/m² | 8 |
| Rue Saint Michel | — | 2 065 €/m² | 8 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 1 843 €/m² | 7 |
| Boulevard du Général de Gaulle | 2 607 €/m² | — | 6 |
| Rue Charles Lamarre | — | 2 000 €/m² | 6 |
| Rue Georges Honore | 1 473 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 426 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (68 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
8 898 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 840 € avec 39.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 136 | 19 410 € | 54.7 % |
| Nord | 2 292 | 17 520 € | 35.2 % |
| Quartier des Résidences | 2 422 | 11 250 € | 15 % |
| Sud | 2 048 | 20 010 € | 58.9 % |