Prix immobilier à Outreau (62230)
13 138 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 603 €/m² (34 ventes), maisons 1 739 €/m² (339 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 533 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 711 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 2 007 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Outreau
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Outreau ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mont Neuf | — | 1 670 €/m² | 16 |
| Rue Hippolyte Adam | — | 1 655 €/m² | 14 |
| Rue du Biez | — | 1 765 €/m² | 13 |
| Rue des Hauts Fourneaux | — | 1 744 €/m² | 12 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 681 €/m² | 10 |
| Rue Pasteur | — | 1 597 €/m² | 10 |
| Rue Saint Michel | — | 2 042 €/m² | 10 |
| Boulevard du 8 Mai | — | 2 026 €/m² | 8 |
| Rue Anatole France | — | 1 692 €/m² | 8 |
| Rue Auguste Comte | — | 1 643 €/m² | 8 |
| Rue Rosa Luxembourg | — | 1 899 €/m² | 8 |
| Boulevard de la Liberte | 1 338 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 266 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 4 pièces (29 %).
Quartiers
12 991 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 126 € avec 54.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Brel | 1 664 | 16 490 € | 31.9 % |
| Centre | 1 856 | 18 570 € | 49.6 % |
| Fraternité | 2 584 | 19 240 € | 72.9 % |
| Manihen Salengro | 2 362 | 19 710 € | 60.3 % |
| Tour du Mont Soleil | 1 350 | 20 670 € | 61.6 % |
| Tour du Renard | 924 | — € | 56.7 % |
| ZAC | 2 251 | 16 170 € | 40.4 % |