Prix immobilier à Lens (62300)
32 920 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 790 €/m² (299 ventes), maisons 1 434 €/m² (455 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 612 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 366 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2014. 7 202 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lens
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 38 rues de Lens ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Alfred Van Pelt | 1 626 €/m² | 1 893 €/m² | 28 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 519 €/m² | — | 27 |
| Avenue Alfred Maës | 1 407 €/m² | 1 067 €/m² | 18 |
| Route de la Bassée | 1 683 €/m² | 1 849 €/m² | 18 |
| Boulevard du Marais | 1 500 €/m² | — | 15 |
| Rue des Jardins | 1 448 €/m² | — | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1 526 €/m² | 1 471 €/m² | 15 |
| Avenue de Varsovie | 1 557 €/m² | — | 14 |
| Route de Béthune | — | 1 292 €/m² | 14 |
| Rue Paul Bert | — | 1 393 €/m² | 12 |
| Rue Eugène Bar | 2 287 €/m² | — | 11 |
| Rue Decrombecque | — | 1 087 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 501 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (50 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
31 775 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 26.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Lens Est 1 | 2 729 | — € | 30.9 % |
| Lens Est 2 | 2 257 | — € | 31 % |
| Lens Est 3 | 2 400 | — € | 38.6 % |
| Lens Est 4 | 2 539 | — € | 30.6 % |
| Lens Est 5 | 2 065 | — € | 33.2 % |
| Lens Nord-Est 2 | 1 869 | — € | 26 % |
| Lens Nord-Est 3 | 1 393 | — € | 21.6 % |
| Lens Nord-Est 4 | 1 884 | — € | 2 % |
| Lens Nord-Est 5 | 705 | — € | 0 % |
| Lens Nord-Est 6 | 3 178 | — € | 32.8 % |
| Lens Nord-Ouest 1 | 1 573 | — € | 9.1 % |
| Lens Nord-Ouest 2 | 2 694 | — € | 36.8 % |
| Lens Nord-Ouest 3 | 2 389 | — € | 28.9 % |
| Lens Nord-Ouest 4 | 1 775 | — € | 16.3 % |
| Lens Nord-Ouest 5 | 2 325 | — € | 16.8 % |