Prix immobilier à Montataire (60160)
14 257 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 527 €/m² (82 ventes), maisons 2 259 €/m² (141 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 757 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 844 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. 1 703 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montataire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Montataire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 389 €/m² | 2 319 €/m² | 42 |
| Rue Louis Blanc | — | 2 310 €/m² | 14 |
| Rue de Gournay | — | 2 696 €/m² | 7 |
| Rue de la République | — | 2 079 €/m² | 7 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 1 476 €/m² | — | 5 |
| Cite Mertian | — | 2 121 €/m² | 5 |
| Rue Abel Lancelot | 1 919 €/m² | — | 5 |
| Rue Cyrille de Foor | — | 2 375 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 402 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 529 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
11 427 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 940 € avec 36.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas de la Ville | 3 887 | 17 510 € | 52.1 % |
| Gournay-Fonds de Montataire | 2 264 | 17 950 € | 71.4 % |
| Martinets I | 3 173 | 12 480 € | 18 % |
| Martinets II | 2 103 | 10 660 € | 0 % |