40 184 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 026 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 095 €/m² en 2025, en hausse de 9 % depuis 2014. 16 490 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 148 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 223 m²).
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 800 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 2 pièces (24 %).
40 184 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 773 € avec 34.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Acacias | 2 363 | 16 970 € | 40.2 % |
| Avenues | 2 319 | 35 950 € | 56.7 % |
| Bellicart | 2 447 | 23 520 € | 47.1 % |
| Capucins | 1 780 | 29 280 € | 40.6 % |
| Centre Ville-Petit Margny | 3 113 | 24 810 € | 23.1 % |
| Clos des Roses 1 | 1 483 | 15 650 € | 34.6 % |
| Clos des Roses 2 | 2 429 | 9 200 € | 17.9 % |
| Jardins | 2 720 | 18 970 € | 32.2 % |
| Pompidou | 2 438 | 14 110 € | 20.3 % |
| Puy du Roi | 2 502 | 15 640 € | 19.8 % |
| Réservoirs | 2 470 | 23 830 € | 50.1 % |
| Royallieu | 4 198 | 17 250 € | 29.8 % |
| Sablons | 2 563 | 30 070 € | 45.3 % |
| Saint-Germain | 2 001 | 21 450 € | 46.9 % |
| Saint-Lazare-Veneurs | 2 940 | 37 640 € | 45.8 % |
| Victoire | 2 418 | 13 210 € | 7.6 % |