Prix immobilier à Compiègne (60200)
40 761 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 324 €/m² (1 130 ventes), maisons 2 969 €/m² (387 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 422 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 717 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2014. 18 152 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Compiègne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 81 rues de Compiègne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard des États-Unis | 2 051 €/m² | 3 603 €/m² | 54 |
| Rue Winston Churchill | 1 606 €/m² | — | 47 |
| Avenue des Martyrs de la Liberté | 2 474 €/m² | 2 836 €/m² | 40 |
| Rue des Réservoirs | 2 903 €/m² | — | 37 |
| Rue Charles Faroux | 1 749 €/m² | — | 34 |
| Rue Carnot | 2 702 €/m² | 3 718 €/m² | 32 |
| Rue de Paris | 2 309 €/m² | — | 28 |
| Rue Édouard Branly | 1 555 €/m² | — | 28 |
| Rue du Docteur Roux | 1 608 €/m² | — | 27 |
| Rue de Clamart | 3 214 €/m² | 3 345 €/m² | 26 |
| Rue du Maréchal Koenig | 1 685 €/m² | — | 26 |
| Square du Colonel Sutterlin | 1 644 €/m² | — | 24 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 799 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
40 184 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 773 € avec 34.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Acacias | 2 363 | 16 970 € | 40.2 % |
| Avenues | 2 319 | 35 950 € | 56.7 % |
| Bellicart | 2 447 | 23 520 € | 47.1 % |
| Capucins | 1 780 | 29 280 € | 40.6 % |
| Centre Ville-Petit Margny | 3 113 | 24 810 € | 23.1 % |
| Clos des Roses 1 | 1 483 | 15 650 € | 34.6 % |
| Clos des Roses 2 | 2 429 | 9 200 € | 17.9 % |
| Jardins | 2 720 | 18 970 € | 32.2 % |
| Pompidou | 2 438 | 14 110 € | 20.3 % |
| Puy du Roi | 2 502 | 15 640 € | 19.8 % |
| Réservoirs | 2 470 | 23 830 € | 50.1 % |
| Royallieu | 4 198 | 17 250 € | 29.8 % |
| Sablons | 2 563 | 30 070 € | 45.3 % |
| Saint-Germain | 2 001 | 21 450 € | 46.9 % |
| Saint-Lazare-Veneurs | 2 940 | 37 640 € | 45.8 % |
| Victoire | 2 418 | 13 210 € | 7.6 % |