Prix immobilier à Valenciennes (59300)
43 468 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 119 €/m² (1 061 ventes), maisons 1 644 €/m² (906 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 051 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 719 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 20 722 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Valenciennes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 124 rues de Valenciennes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | 2 068 €/m² | 1 600 €/m² | 50 |
| Rue Che des Planches Che Privé | 3 500 €/m² | — | 35 |
| Rue du Pont de Fer | 3 777 €/m² | — | 27 |
| Avenue de Denain | 2 944 €/m² | 1 478 €/m² | 26 |
| Place d'Armes | 1 709 €/m² | — | 24 |
| Rue Henry Derycke les Tertiale | 2 158 €/m² | — | 24 |
| Rue Milhomme | 2 138 €/m² | 3 303 €/m² | 24 |
| Avenue Dampierre | 2 417 €/m² | 2 138 €/m² | 22 |
| Rue de la Digue Resid Rubens | 2 188 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Liège | — | 1 835 €/m² | 20 |
| Boulevard de la Liberte Res Bercy | 1 451 €/m² | — | 19 |
| Avenue Georges Clémenceau | 1 759 €/m² | — | 18 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 404 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (56 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
42 991 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 585 € avec 34.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Acacias | 2 751 | 24 270 € | 56.6 % |
| Chasse Royale | 2 559 | 11 700 € | 21.4 % |
| Dampierre | 2 715 | 19 590 € | 44.7 % |
| Dutemple | 1 466 | 12 350 € | 17.5 % |
| Faubourg de Lille | 2 080 | 10 490 € | 15.9 % |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 3 550 | 16 150 € | 23.1 % |
| Gare-Cannoniers | 4 697 | 19 070 € | 12.1 % |
| La Briquette | 2 689 | 17 050 € | 32.8 % |
| Mons-Romainville | 2 121 | 27 870 € | 44.7 % |
| Neuf-Bourg | 2 485 | 18 170 € | 20.3 % |
| Nungesser | 2 991 | 26 690 € | 59.7 % |
| Quesnoy-Delsaux | 2 481 | 23 370 € | 26.2 % |
| Roleur | 2 010 | 24 900 € | 43.3 % |
| Saint-Michel | 2 159 | 22 130 € | 37.2 % |
| Saint-Waast | 3 036 | 14 760 € | 40.8 % |
| Vignoble | 3 201 | 23 340 € | 53 % |