98 892 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 183 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 495 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 16 959 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 118 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 248 m²).
69 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 188 m².
17 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (56 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (25 %).
98 892 habitants répartis en 38 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 252 € avec 33.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alma Nord | 1 684 | — € | 18.9 % |
| Alma Sud | 1 847 | — € | 2.4 % |
| Anseele | 3 389 | 8 020 € | 10.3 % |
| Barbieux Sud | 2 347 | 29 830 € | 65.3 % |
| Barbieux-Vauban | 3 505 | 26 700 € | 52.7 % |
| Cul de Four | 3 326 | 7 030 € | 33.4 % |
| Édouard Vaillant | 4 150 | 19 680 € | 43.6 % |
| Entrepont-Cartigny | 2 705 | 9 720 € | 43.8 % |
| Épeule Centre | 2 526 | 7 790 € | 24 % |
| Épeule Nord | 2 080 | 7 730 € | 22.9 % |
| Épeule Sud | 2 192 | 13 350 € | 54.8 % |
| Espérance Centre | 3 422 | 11 290 € | 12.8 % |
| Fosse aux Chênes | 3 183 | 6 950 € | 15.3 % |
| Fraternité | 2 604 | 15 010 € | 65.9 % |
| Fresnoy | 4 208 | 12 660 € | 32.3 % |
| Hauts Champs | 2 279 | 9 240 € | 16.3 % |
| Hommelet Centre | 2 747 | 8 400 € | 25.5 % |
| Hommelet Nord | 2 321 | 7 900 € | 30.6 % |
| Hommelet Sud | 2 259 | 8 770 € | 23.6 % |
| Hutin-Oran | 2 253 | 10 100 € | 42.6 % |
| Justice | 2 264 | 17 690 € | 59.1 % |
| Linné-Chemin Neuf | 3 528 | 17 300 € | 49.3 % |
| Mackellerie | 2 429 | 9 780 € | 36.9 % |
| Moulin Nord | 2 506 | 9 320 € | 49.9 % |
| Moulin Sud | 2 231 | 10 290 € | 57.7 % |
| Nations Unies | 3 074 | 8 880 € | 11.4 % |
| Nouveau Roubaix | 2 490 | 8 790 € | 11.8 % |
| Pile Centre | 2 663 | 7 510 € | 40.2 % |
| Pile Est | 2 227 | 8 050 € | 39.8 % |
| Pile Nord | 2 033 | 8 370 € | 38.2 % |
| Potennerie | 3 211 | 17 080 € | 42 % |
| Sainte-Élisabeth Centre | 2 371 | 7 840 € | 43.1 % |
| Sainte-Élisabeth Nord | 2 888 | 9 500 € | 23.9 % |
| Sainte-Élisabeth Sud | 2 201 | 8 650 € | 46.2 % |
| Sartel | 1 698 | 13 260 € | 37 % |
| Trichon | 3 074 | 10 630 € | 23 % |
| Trois Ponts Nord | 563 | — € | 3.9 % |
| Trois Ponts Sud | 2 414 | 7 060 € | 14 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Roubaix : Le prix médian des appartements est de 2 183 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 495 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 16 959 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 118 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 248 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (56 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (25 %).
98 892 habitants répartis en 38 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 252 € avec 33.8 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 183 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 1 495 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 33 539 |
| Logements | 49 098 |
| Transactions DVF | 19 064 |
| Population (INSEE) | 98 892 |
| Revenu médian (INSEE) | 11 252 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.