Prix immobilier à Denain (59220)
20 665 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 561 €/m² (65 ventes), maisons 947 €/m² (441 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 211 €/m² en 2026, en baisse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 042 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 3 145 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Denain
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Denain ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Nève | — | 942 €/m² | 20 |
| Rue Berthelot | — | 1 247 €/m² | 15 |
| Résidence Clos Cafus 106 Av J Jaures | 1 237 €/m² | — | 13 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 3 879 €/m² | 725 €/m² | 13 |
| Rue Montesquieu | — | 683 €/m² | 13 |
| Rue Pierre Bériot | — | 1 243 €/m² | 13 |
| Rue Charles Fourier | — | 950 €/m² | 12 |
| Rue Paul Elie Casanova | — | 814 €/m² | 12 |
| Rue de Turenne | — | 600 €/m² | 11 |
| Rue de la Pyramide | — | 924 €/m² | 10 |
| Rue Merrheim | — | 1 032 €/m² | 10 |
| Résidence Galibots 14 Imp Hertain | 1 236 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 78 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 347 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
20 641 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 065 € avec 38.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 2 379 | 14 190 € | 43.5 % |
| Centre Ville Nord | 3 638 | 9 790 € | 29.9 % |
| Centre Ville Sud | 4 483 | 9 880 € | 34.2 % |
| Couture et Turenne | 3 310 | 12 790 € | 46.6 % |
| Faubourg du Château | 2 656 | 11 380 € | 44.8 % |
| Nouveau Monde | 4 175 | 10 100 € | 37.5 % |