Prix immobilier à Cambrai (59400)
31 134 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 809 €/m² (491 ventes), maisons 1 387 €/m² (848 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 875 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 274 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 11 295 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cambrai
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 73 rues de Cambrai ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 1 979 €/m² | 1 641 €/m² | 35 |
| Avenue du Cateau | 1 618 €/m² | 1 121 €/m² | 30 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 2 933 €/m² | — | 29 |
| Rue de Rumilly | 1 963 €/m² | 1 564 €/m² | 28 |
| Rue de Solesmes | 2 409 €/m² | 1 422 €/m² | 27 |
| Rue de la Délivrance | 1 516 €/m² | 1 482 €/m² | 24 |
| Allée Saint-roch | 1 504 €/m² | 1 265 €/m² | 23 |
| Rue Alexis Cuvelier | — | 1 351 €/m² | 23 |
| Avenue Victor Hugo | 1 626 €/m² | — | 22 |
| Rue de Belfort | 1 691 €/m² | 913 €/m² | 22 |
| Rue Saint-ladre | — | 1 477 €/m² | 21 |
| Avenue de Paris | 2 211 €/m² | 1 181 €/m² | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 638 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (52 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
31 426 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 370 € avec 45.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cambrai 1 | 1 905 | 17 650 € | 43.8 % |
| Cambrai 10 | 2 271 | 20 200 € | 53 % |
| Cambrai 13 | 2 451 | 20 240 € | 66.3 % |
| Cambrai 14 | 1 745 | 17 220 € | 51.8 % |
| Cambrai 2 | 3 417 | 16 660 € | 34.9 % |
| Cambrai 3 | 3 130 | 18 420 € | 40.9 % |
| Cambrai 4 | 2 437 | 14 860 € | 34.3 % |
| Cambrai 5 | 1 680 | 20 320 € | 84.2 % |
| Cambrai 6 | 2 015 | 19 240 € | 61.2 % |
| Cambrai 7 | 3 062 | 20 770 € | 60.7 % |
| Cambrai 8 | 4 001 | 17 040 € | 24.5 % |
| Cambrai 9 | 3 312 | 18 920 € | 29.7 % |