15 731 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 269 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 048 €/m² en 2025, en hausse de 99 % depuis 2014. 5 205 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 154 m²). Les appartements de moins de 76 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 254 m²).
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1751 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
15 731 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 184 € avec 41.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 328 | 17 280 € | 31.8 % |
| Croix de Metz 1 | 2 076 | 13 150 € | 12.2 % |
| Croix de Metz 2 | 942 | — € | 14.2 % |
| La Coclure Girauds Les Roses | 1 930 | 22 890 € | 78.9 % |
| Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie | 2 500 | 18 670 € | 34.2 % |
| Regina Village Cité Saint-Michel | 1 376 | 18 900 € | 56.1 % |
| Saint-Epvre Petite Corvée | 3 579 | 23 580 € | 55.2 % |