Prix immobilier à Saint-Max (54130)
9 913 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 736 €/m² (354 ventes), maisons 2 364 €/m² (130 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 741 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 340 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 6 270 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Max
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 28 rues de Saint-Max ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 758 €/m² | — | 49 |
| Vc Jean 23 Parc de Saurupt | 1 505 €/m² | — | 28 |
| Avenue du Général Leclerc | 2 008 €/m² | 2 513 €/m² | 21 |
| Haut Rivage Rue Jean 23 | 1 530 €/m² | — | 21 |
| Rue de Mainvaux | 2 420 €/m² | — | 20 |
| Allée les Sablons | 1 402 €/m² | — | 16 |
| Rue Gambetta | 1 953 €/m² | — | 15 |
| Rue Georges Clémenceau | 2 006 €/m² | 2 412 €/m² | 13 |
| Résidence Saint Jean | 1 584 €/m² | — | 12 |
| Rue Alexandre 1er | 1 580 €/m² | — | 12 |
| Rue Docteur Roux Aulnes | 1 253 €/m² | — | 12 |
| Rue Marechal Foch | 1 730 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 478 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
10 073 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 541 € avec 50.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier Jean XXIII | 2 487 | 22 460 € | 55.6 % |
| Saint-Max Centre | 3 040 | 21 940 € | 46.5 % |
| Saint-Michel Mainvaux | 1 980 | 22 140 € | 47.5 % |
| Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max | 2 566 | 23 640 € | 52.5 % |