Prix immobilier à Laval (53000)
49 400 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 070 €/m² (1 158 ventes), maisons 2 169 €/m² (1 018 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 141 €/m² en 2026, en hausse de 68 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 187 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 18 621 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Laval
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 116 rues de Laval ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Bernard le Pecq | 2 187 €/m² | 2 198 €/m² | 57 |
| Rue Marceau | 1 282 €/m² | — | 57 |
| Rue de Paris | 2 438 €/m² | 2 761 €/m² | 56 |
| Rue Jean Mermoz | 1 545 €/m² | — | 46 |
| Rue de Bretagne | 1 846 €/m² | 2 385 €/m² | 39 |
| Avenue Bonaparte | 1 368 €/m² | — | 38 |
| Passage de Compiegne | 1 777 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Filature | 2 889 €/m² | 2 200 €/m² | 29 |
| Rue Solferino | 2 361 €/m² | 2 663 €/m² | 27 |
| Rue Madame de Sevigne | 1 591 €/m² | — | 26 |
| Quai d'Avesnières | 1 600 €/m² | — | 23 |
| Quai Paul Boudet | 2 684 €/m² | 2 541 €/m² | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 638 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
49 498 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 975 € avec 42.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Avesnières | 2 231 | 22 320 € | 43.7 % |
| Bel-Air-Beauregard | 2 809 | 21 280 € | 32 % |
| Centre Ville Rive Droite | 3 538 | 22 360 € | 25.9 % |
| Centre Ville Rive Gauche | 3 361 | 23 830 € | 38.9 % |
| Crossardière | 2 157 | 28 140 € | 36.7 % |
| Gare-Senelle-Pont de Paris | 2 953 | 22 060 € | 42.5 % |
| Grenoux-Ribaudières | 4 359 | 22 140 € | 55.5 % |
| Gué d'Orger-Dacterie | 2 265 | 19 930 € | 44.7 % |
| Haute Follis-Saint-Martin | 2 513 | 23 870 € | 57.4 % |
| Hilard | 2 183 | 18 060 € | 33.3 % |
| Kellermann | 2 308 | 8 500 € | 2.9 % |
| Le Bourny | 2 902 | 24 320 € | 70.7 % |
| Les Fourches | 2 194 | 14 790 € | 27.2 % |
| Les Pommeraies | 1 825 | 14 060 € | 20.6 % |
| Murat-Mortier | 1 464 | 14 790 € | 38 % |
| Pavement | 1 737 | 10 370 € | 14.2 % |
| Pillerie-Bootz | 2 627 | 27 500 € | 61.2 % |
| Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie | 2 978 | 23 790 € | 57.9 % |
| Thévalles-Chartrière | 3 094 | 23 100 € | 73.2 % |