Prix immobilier à Saint-Dizier (52100)
22 858 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 127 €/m² (220 ventes), maisons 1 349 €/m² (426 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 132 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 430 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 4 776 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Dizier
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 31 rues de Saint-Dizier ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la République | 1 384 €/m² | 1 051 €/m² | 40 |
| Rue de l'Arquebuse | 1 167 €/m² | — | 23 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 259 €/m² | — | 14 |
| Rue Berthelot | 1 439 €/m² | — | 12 |
| Place du Général de Gaulle | 998 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 897 €/m² | 1 206 €/m² | 11 |
| Rue Michelet | 969 €/m² | — | 11 |
| Rue André Barbaux | 813 €/m² | — | 10 |
| Rue de Vergy | — | 1 384 €/m² | 9 |
| Rue des Coquelicots | — | 1 290 €/m² | 9 |
| Rue Emile Mauguet | 1 200 €/m² | — | 9 |
| Allée de Picardie | — | 1 349 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 585 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
22 346 habitants répartis en 13 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 012 € avec 43.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Gigny-Noue Centre | 2 221 | 20 740 € | 38.6 % |
| Centre-Gigny-Noue Est | 1 737 | 16 870 € | 22.6 % |
| Centre-Gigny-Noue Nord | 2 546 | 19 900 € | 52.7 % |
| Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest | 2 830 | 20 090 € | 76.4 % |
| Clos Mortier-Marnaval Nord | 1 985 | 20 190 € | 75.6 % |
| Clos Mortier-Marnaval Sud | 1 387 | 20 150 € | 61.4 % |
| Étang Rozet-Tambourine Ouest | 2 890 | 19 290 € | 55.7 % |
| Vert-Bois Centre | 1 168 | — € | 0.6 % |
| Vert-Bois Est | 1 099 | — € | 2.2 % |
| Vert-Bois Nord-Ouest | 937 | 15 640 € | 55.8 % |
| Vert-Bois Ouest | 1 426 | 9 920 € | 1.1 % |
| Vert-Bois Sud | 1 023 | — € | 44.1 % |
| Vert-Bois Sud-Est | 1 097 | — € | 2.2 % |