Prix immobilier à Coutances (50200)
8 321 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 781 €/m² (136 ventes), maisons 1 948 €/m² (193 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 746 €/m² en 2026, en hausse de 59 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 738 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. 1 779 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Coutances
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Coutances ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 1 548 €/m² | 1 533 €/m² | 14 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 1 674 €/m² | — | 14 |
| Rue Saint-pierre | 1 874 €/m² | 1 894 €/m² | 14 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 1 803 €/m² | — | 10 |
| Rue du Pont de Soulles | — | 1 488 €/m² | 9 |
| Rue du Clos du Puits | 1 250 €/m² | — | 8 |
| Rue Tancrède | 1 481 €/m² | — | 8 |
| Rue Quesnel Canveaux | 2 466 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Ecluse Chette | — | 2 418 €/m² | 6 |
| Rue Saint-nicolas | 1 735 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la République | — | 1 413 €/m² | 5 |
| Rue de Régneville | — | 1 486 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 867 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (64 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
8 353 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 281 € avec 41.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 451 | 19 960 € | 35.4 % |
| Claires Fontaines | 2 112 | 15 140 € | 22.3 % |
| Nord-Ouest | 2 211 | 23 520 € | 67.9 % |
| Sud-Est | 1 579 | 17 830 € | 36.8 % |