Prix immobilier à Marmande (47200)
17 328 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 420 €/m² (199 ventes), maisons 1 571 €/m² (571 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 557 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 422 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 10 384 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Marmande
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 41 rues de Marmande ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberté | 793 €/m² | 1 571 €/m² | 25 |
| Rue Olivier Messiaen | 1 578 €/m² | — | 16 |
| Rue Pasteur | 1 585 €/m² | 1 345 €/m² | 13 |
| Boulevard Meyniel | 1 143 €/m² | — | 12 |
| Rue de Sigalas | — | 1 518 €/m² | 11 |
| Avenue Deluns Montaud | 1 422 €/m² | — | 10 |
| Avenue Georges Pompidou | — | 2 108 €/m² | 10 |
| Rue de Lagassat | — | 1 755 €/m² | 10 |
| Rue Léopold Faye | 1 791 €/m² | — | 10 |
| Rue Robert Creuzet | — | 972 €/m² | 9 |
| Avenue Jean Jaures | — | 981 €/m² | 8 |
| Avenue du Cdt Christian Baylac | — | 940 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1897 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (35 %).
Quartiers
17 238 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 546 € avec 50.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beyssac-Mauvezin | 2 112 | 21 830 € | 71.7 % |
| Centre Ville I | 2 219 | 17 210 € | 31.2 % |
| Centre Ville II | 1 765 | 12 830 € | 36.3 % |
| Garrigues-Carpette-Laurier | 2 600 | 20 670 € | 64.5 % |
| Lolya-Les Cèdres-Lactarium | 2 511 | 18 750 € | 49.1 % |
| Magdeleine et Bouilhats | 1 790 | 23 230 € | 83.9 % |
| Sous-Préfecture-Gare | 2 236 | 17 050 € | 35.9 % |
| Thivras-Coussan | 2 005 | 16 070 € | 33 % |