Prix immobilier à Rive-de-Gier (42800)
15 242 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 362 €/m² (192 ventes), maisons 2 393 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 530 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 082 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 3 127 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Rive-de-Gier
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Rive-de-Gier ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 095 €/m² | — | 25 |
| Rue Max Dormoy | 2 038 €/m² | — | 17 |
| Rue Pétrus Richarme | 1 350 €/m² | — | 12 |
| Rue Emile Zola | 900 €/m² | — | 10 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 790 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Grand Féloin | — | 2 222 €/m² | 7 |
| Rue de Grange Burlat | 1 613 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Boirie | 745 €/m² | — | 6 |
| Rue Jean Jaurès | 1 272 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Bêne | — | 2 724 €/m² | 5 |
| Faubourg Delay | 1 271 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bourgogne | 1 297 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 83 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1034 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
14 835 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 016 € avec 44.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 433 | 13 360 € | 20.7 % |
| La Roche-Les Flaches | 2 456 | 19 900 € | 47.5 % |
| Le Grand Pont | 1 905 | 12 820 € | 33.1 % |
| Mouillon-Vernes-Tochissonne | 2 548 | 19 790 € | 53.4 % |
| Versant Sud | 4 493 | 21 740 € | 60 % |