Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42160)
10 425 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 547 €/m² (221 ventes), maisons 2 518 €/m² (146 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 717 €/m² en 2026, en hausse de 77 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 488 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 3 371 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Andrézieux-Bouthéon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Andrézieux-Bouthéon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 253 €/m² | — | 24 |
| Allée Andriaci | 3 623 €/m² | — | 15 |
| Rue Auguste et Louis Lumière | 2 954 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Pasteur | 2 616 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Verchère | 3 355 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Saint-Etienne | 3 013 €/m² | — | 10 |
| Impasse Albert Camus | 796 €/m² | — | 10 |
| Rue Aristide Briand | 1 165 €/m² | — | 10 |
| Rue Paul Grousset | 2 662 €/m² | 2 851 €/m² | 10 |
| Avenue de Veauche | — | 2 893 €/m² | 9 |
| Avenue Jean Martouret | 1 922 €/m² | — | 8 |
| Rue des Bulieux | 823 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1006 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 4 pièces (27 %).
Quartiers
10 186 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 770 € avec 55.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agglomération Sud | 1 498 | 18 930 € | 77.6 % |
| Bourg d'Andrézieux | 2 011 | 23 360 € | 46.7 % |
| La Chapelle | 1 809 | 13 180 € | 13.1 % |
| Nord Bouthéon Plaine | 4 868 | 25 180 € | 67.9 % |