Prix immobilier à Vineuil (41350)
8 064 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 611 €/m² (13 ventes), maisons 2 155 €/m² (191 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 715 €/m² en 2025, en hausse de 85 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 237 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 1 494 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vineuil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Vineuil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chambord | 2 557 €/m² | 1 980 €/m² | 18 |
| Chemin des Roches | — | 2 232 €/m² | 10 |
| Avenue des Noëls | — | 2 121 €/m² | 9 |
| Rue des Quatre Vents | — | 2 272 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 42 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 725 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
8 067 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 432 € avec 68.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 007 | 22 630 € | 55.7 % |
| Nord | 2 437 | 25 860 € | 75.1 % |
| Sud | 2 623 | 25 170 € | 78.1 % |