Prix immobilier à Blois (41000)
47 219 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 862 €/m² (1 182 ventes), maisons 1 970 €/m² (617 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 878 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 997 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 21 176 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Blois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 91 rues de Blois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 204 €/m² | 2 250 €/m² | 61 |
| Avenue de Verdun | 1 934 €/m² | 2 500 €/m² | 43 |
| Avenue de France | 875 €/m² | — | 41 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 068 €/m² | — | 37 |
| Avenue du Maréchal Maunoury | 1 690 €/m² | 2 573 €/m² | 34 |
| Rue Lucien Jardel | 2 259 €/m² | — | 33 |
| Rue du Foix | 2 046 €/m² | 2 127 €/m² | 30 |
| Rue du Docteur Vigneron | 1 036 €/m² | — | 28 |
| Rue du Bourg Neuf | 2 283 €/m² | 1 584 €/m² | 27 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 354 €/m² | — | 25 |
| Rue du Bourg Saint- Jean | 1 801 €/m² | — | 22 |
| Rue Florimond Robertet | 2 315 €/m² | — | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 762 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
45 740 habitants répartis en 19 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 314 € avec 37.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cabochon Quinière 01 | 2 412 | 14 390 € | 32.1 % |
| Cabochon Quinière 02 | 1 997 | 18 850 € | 36.3 % |
| Centre Ville 01 | 2 980 | 19 960 € | 29 % |
| Centre Ville 02 | 2 445 | 27 680 € | 53.8 % |
| Centre Ville 03 | 2 399 | 26 300 € | 31.8 % |
| Coty 01 | 1 652 | 8 850 € | 9.2 % |
| Coty 02 | 1 940 | 13 300 € | 37.2 % |
| Croix Chevalier 01 | 3 207 | 8 560 € | 16.6 % |
| Croix Chevalier 02 | 1 365 | — € | 14.7 % |
| Est 01 | 2 824 | 23 320 € | 42.5 % |
| Est 02 | 3 161 | 22 690 € | 44.6 % |
| Interquartiers | 3 486 | 19 760 € | 43.2 % |
| Kennedy | 2 552 | 7 590 € | 7 % |
| Pinconnière | 2 312 | 21 680 € | 69.9 % |
| Saint-Georges Grouëts | 2 642 | 25 270 € | 61.1 % |
| Sarrazines Hautes Saules 01 | 1 384 | 20 700 € | 66.8 % |
| Sarrazines Hautes Saules 02 | 1 302 | 10 360 € | 4.8 % |
| Vienne 01 | 2 011 | 21 530 € | 36.7 % |
| Vienne 02 | 3 669 | 21 550 € | 53.8 % |