Prix immobilier à Saint-Marcellin (38160)
7 700 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 851 €/m² (246 ventes), maisons 2 266 €/m² (92 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 056 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 024 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. 3 802 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Marcellin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Saint-Marcellin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Docteur Carrier | 1 876 €/m² | — | 26 |
| Rue Biesse | 1 859 €/m² | 2 221 €/m² | 21 |
| Gr Grande Rue | 1 552 €/m² | — | 20 |
| Avenue de la Saulaie | 3 233 €/m² | — | 16 |
| Rue de Beauvoir | 1 273 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Beyle Stendhal | 1 411 €/m² | — | 10 |
| Cours Vallier | 1 875 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Riondel | 1 777 €/m² | — | 8 |
| Rue du Colombier | 3 327 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Alpes | 2 032 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Cumane | 2 478 €/m² | — | 7 |
| Rue du Diapason | 2 746 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1133 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
7 708 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 859 € avec 47.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 620 | 17 580 € | 34.3 % |
| La Plaine | 2 585 | 19 700 € | 51.1 % |
| Les Coteaux | 2 503 | 22 410 € | 58.5 % |