Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)
11 335 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 650 €/m² (43 ventes), maisons 2 515 €/m² (305 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 755 €/m² en 2026, en hausse de 77 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 3 383 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montlouis-sur-Loire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Montlouis-sur-Loire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gabrielle d'Estrées | — | 2 836 €/m² | 23 |
| Avenue Paul-louis Courier | 2 758 €/m² | 3 261 €/m² | 18 |
| Route de Saint-aignan | — | 2 391 €/m² | 10 |
| Rue de la Vallée | — | 2 826 €/m² | 10 |
| Quai Albert Baillet | — | 1 623 €/m² | 9 |
| Rue d'Azay | — | 2 485 €/m² | 8 |
| Rue André Malraux | — | 2 097 €/m² | 7 |
| Rue Christophe Plantin | — | 2 442 €/m² | 6 |
| Rue de Boisdenier | — | 2 393 €/m² | 6 |
| Rue de la Miltière | — | 2 674 €/m² | 6 |
| Rue Georges Courteline | — | 2 115 €/m² | 6 |
| Rue Rabelais | — | 2 172 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 95 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1054 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
11 049 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 761 € avec 68.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | 1 737 | 22 160 € | 49.8 % |
| Centre-Baillet-Bodet | 3 205 | 24 210 € | 58.2 % |
| Cormier-Miltière-Husseau | 1 844 | 27 430 € | 86.9 % |
| Coteaux | 1 762 | 24 840 € | 72.5 % |
| Montlouis Sud et Ouest | 2 501 | 25 250 € | 79.6 % |