Prix immobilier à Vern-sur-Seiche (35770)
8 207 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 852 €/m² (70 ventes), maisons 2 911 €/m² (161 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 012 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 164 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. 2 004 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vern-sur-Seiche
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Vern-sur-Seiche ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Châteaubriant | 2 681 €/m² | 2 842 €/m² | 18 |
| Rue de la Libération | 2 487 €/m² | — | 10 |
| Rue du Boël | 3 203 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Maillardière | 2 850 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Hallerais | — | 2 787 €/m² | 5 |
| Rue des Riédones | 3 207 €/m² | — | 5 |
| Rue Sarah Vaughan | 3 147 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 996 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
8 232 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 902 € avec 70.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord | 2 551 | 23 620 € | 52.3 % |
| Ouest | 3 135 | 30 160 € | 79.7 % |
| Sud et Est | 2 546 | 26 180 € | 77.9 % |