Prix immobilier à Mordelles (35310)
7 911 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 970 €/m² (126 ventes), maisons 2 808 €/m² (133 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 899 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 596 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 3 072 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Mordelles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Mordelles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Leclerc | 3 175 €/m² | 2 995 €/m² | 22 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 153 €/m² | — | 11 |
| Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau | 2 636 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Libération | 3 139 €/m² | 3 211 €/m² | 10 |
| Allée Léon Gambetta | 2 841 €/m² | — | 9 |
| Rue des Déportés | 2 756 €/m² | — | 9 |
| Chemin de la Scierie | 2 827 €/m² | — | 8 |
| Rue des Valérianes | 2 880 €/m² | — | 8 |
| Rue du Docteur Dordain | 2 943 €/m² | — | 8 |
| Allée du Patis | 2 865 €/m² | — | 7 |
| Avenue Beauséjour | — | 2 597 €/m² | 6 |
| Avenue des Erables | — | 2 680 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1504 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
7 658 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 045 € avec 62.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre et Ouest | 3 471 | 22 690 € | 51.1 % |
| Nord-Est | 1 850 | 25 760 € | 74.2 % |
| Sud-Est | 2 337 | 24 700 € | 69.2 % |