19 652 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 149 €/m² en 2025, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 159 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2014. 7 045 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 186 m²).
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1064 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (40 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
19 652 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 085 € avec 55.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bruz Centre Nord | 3 502 | 25 020 € | 68.3 % |
| Bruz Centre Sud-Est | 2 538 | 25 730 € | 58.2 % |
| Bruz Centre Sud-Ouest | 2 027 | 24 040 € | 63.9 % |
| Bruz Est | 1 550 | 30 370 € | 86.6 % |
| Bruz Nord | 2 624 | 33 070 € | 41.7 % |
| Bruz Ouest | 7 411 | 23 900 € | 45.7 % |