Prix immobilier à Baillargues (34670)
7 829 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 809 €/m² (101 ventes), maisons 3 967 €/m² (173 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 121 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 460 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 3 007 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Baillargues
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Baillargues ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Imperiale | 3 414 €/m² | — | 17 |
| Avenue de la Camargue | 3 777 €/m² | — | 9 |
| Rue du Levant | 4 011 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Chicane | 4 086 €/m² | — | 8 |
| Rue des Ecoles | 4 585 €/m² | — | 8 |
| Rue des Troupes de Marines | — | 3 614 €/m² | 5 |
| Rue du Coustoulies | 3 813 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 648 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
7 735 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 208 € avec 60.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 598 | 25 430 € | 57.2 % |
| Nord-Nord-Est | 3 113 | 24 190 € | 57.5 % |
| Sud Sud-Ouest | 2 024 | 30 310 € | 70.6 % |