Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
14 646 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 044 €/m² (246 ventes), maisons 3 192 €/m² (246 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 996 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 175 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 9 760 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Orens-de-Gameville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Saint-Orens-de-Gameville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 2 608 €/m² | — | 32 |
| Rue Sophie Scholl | 3 191 €/m² | — | 22 |
| Rue de Fondargent | 3 305 €/m² | 3 501 €/m² | 16 |
| Rue André Grèzes | 3 024 €/m² | — | 14 |
| Allée de Tardieu | 3 036 €/m² | 3 613 €/m² | 13 |
| Avenue de Toulouse | 3 264 €/m² | — | 12 |
| Rue Rosa Parks | 2 933 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Gameville | 2 873 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Marqueille | 3 646 €/m² | 4 321 €/m² | 10 |
| Rue de Nazan | 3 009 €/m² | — | 10 |
| Impasse de la Clairiere | 3 194 €/m² | — | 9 |
| Allée de la Clairière | 3 199 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 818 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (33 %).
Quartiers
13 695 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 420 € avec 60.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cammas-Querqueille | 3 100 | 25 380 € | 58.5 % |
| Catala-Cayras | 1 364 | 26 970 € | 84.7 % |
| Église-Orée du Bois | 4 187 | 23 570 € | 48.1 % |
| Fondargent-Corail | 1 672 | 30 780 € | 77.3 % |
| Les Carmes-Mairie | 3 372 | 28 530 € | 58.7 % |