Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
7 003 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 420 €/m² (98 ventes), maisons 2 672 €/m² (167 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 542 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 656 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 12 621 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Castelnau-d'Estrétefonds
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Castelnau-d'Estrétefonds ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Montauban | 2 620 €/m² | 2 857 €/m² | 33 |
| Rue de la garenne | 2 411 €/m² | 2 451 €/m² | 27 |
| Allée de Régussol | 2 452 €/m² | 2 576 €/m² | 24 |
| Avenue de Toulouse | 2 244 €/m² | — | 10 |
| Chemin de la Nauze | 2 516 €/m² | — | 9 |
| Route de Saint-rustice | — | 2 991 €/m² | 7 |
| Route de Villeneuve-les-bouloc | 2 657 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Cimetière | — | 2 616 €/m² | 5 |
| Rue de L 'Eglise | — | 2 898 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
71 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1608 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (53 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (37 %).