Prix immobilier à Dreux (28100)
31 543 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 622 €/m² (442 ventes), maisons 1 985 €/m² (373 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 794 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 876 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 9 375 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Dreux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Dreux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonnière | 1 073 €/m² | — | 83 |
| Avenue du Général Leclerc | 1 199 €/m² | — | 40 |
| Place du Vieux Pré | 1 964 €/m² | — | 31 |
| Avenue Léonard de Vinci | — | 1 840 €/m² | 28 |
| Rue des Gaults | 2 067 €/m² | — | 26 |
| Rue de Vernouillet | 1 763 €/m² | — | 18 |
| Rue Saint Thibault | 1 953 €/m² | 1 992 €/m² | 16 |
| Boulevard Pasteur | 1 607 €/m² | — | 11 |
| Rue de Nuisement | 1 459 €/m² | 2 133 €/m² | 11 |
| Rue Saint Martin | 1 817 €/m² | — | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 280 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Melsungen | 2 145 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1028 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
30 417 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 41.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bates Est | 1 975 | — € | 34.8 % |
| Bates Ouest | 1 904 | — € | 22.4 % |
| Centre Ville | 2 455 | — € | 40.2 % |
| Chamards | 2 522 | — € | 9.2 % |
| Croix Tiénac | 1 497 | — € | 0.6 % |
| Falaise | 2 054 | — € | 71.6 % |
| Férots-Sainte-Ève | 2 501 | — € | 69.5 % |
| Gare | 3 135 | — € | 37.6 % |
| Haricot | 2 683 | — € | 20.6 % |
| Lièvre d'Or | 1 235 | — € | 34.4 % |
| Plateau Nord | 1 316 | — € | 66.8 % |
| Rieuville | 3 068 | — € | 63.2 % |
| Rochelles | 2 082 | — € | 65.7 % |
| Sablonnières | 1 990 | — € | 38.3 % |