Prix immobilier à Montbéliard (25200)
24 672 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 099 €/m² (580 ventes), maisons 1 484 €/m² (200 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 055 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 555 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 6 765 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montbéliard
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 45 rues de Montbéliard ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mont Bart | 818 €/m² | — | 39 |
| Rue du Général Leclerc | 1 163 €/m² | — | 28 |
| Rue Parmentier | 1 278 €/m² | — | 27 |
| Faubourg de Besançon | 1 324 €/m² | — | 26 |
| Rue du Bois Bourgeois | 923 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Maréchal Foch | 1 317 €/m² | — | 18 |
| Rue Beethoven | 583 €/m² | — | 16 |
| Rue Charles Goguel | 985 €/m² | — | 16 |
| Rue Jules Grosjean | 1 243 €/m² | — | 15 |
| Rue Georges Clémenceau | 1 157 €/m² | — | 14 |
| Avenue de la Principaute de Montb | 1 738 €/m² | — | 13 |
| Rue Hélène Boucher | 654 €/m² | — | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 705 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
24 970 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 39.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Batteries du Parc | 1 833 | — € | 40 % |
| Centre Ville | 3 383 | — € | 32.4 % |
| Chiffogne | 2 342 | — € | 19.2 % |
| Citadelle | 4 369 | — € | 53.5 % |
| Faubourg-Mont Bart | 1 556 | — € | 44.6 % |
| Petite Hollande-Coteau Jouvent | 1 625 | — € | 48.8 % |
| Petite Hollande-Hexagone | 1 752 | — € | 29.2 % |
| Petite Hollande-Lulli | 1 086 | — € | 28.8 % |
| Petite Hollande-Petit Chênois | 1 954 | — € | 35.4 % |
| Petite Hollande Sud | 1 906 | — € | 45.6 % |
| Petite Hollande Sud-Ouest | 1 400 | — € | 31.4 % |
| Prairie-Grands Jardins | 1 764 | — € | 55.6 % |