Prix immobilier à Dinan (22100)
14 764 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 801 €/m² (444 ventes), maisons 2 986 €/m² (331 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 874 €/m² en 2026, en hausse de 77 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 192 €/m² en 2026, en hausse de 81 % depuis 2014. 4 810 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Dinan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 45 rues de Dinan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 2 557 €/m² | 3 140 €/m² | 39 |
| Rue Saint-malo | 3 007 €/m² | 2 910 €/m² | 28 |
| Place du Champ Clos | 2 521 €/m² | — | 15 |
| Rue Haute Voie | 2 764 €/m² | — | 15 |
| Boulevard André Aubert | 1 782 €/m² | — | 14 |
| Rue Chateaubriand | 2 610 €/m² | 3 508 €/m² | 14 |
| Rue de l'Amirauté | 3 344 €/m² | 3 086 €/m² | 14 |
| Rue Leconte de l Isle | 3 163 €/m² | — | 14 |
| Rue des Pressoirs | 2 582 €/m² | — | 11 |
| Rue Kitchener | 3 034 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Garaye | 3 503 €/m² | — | 10 |
| Rue Louise Weiss | 2 785 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 623 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
14 600 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 064 € avec 48.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Fontaines-Les Salésiens | 2 725 | 28 010 € | 60.4 % |
| Léhon | 3 172 | 26 190 € | 68 % |
| Les Combournaises | 1 702 | 16 280 € | 29.4 % |
| Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux | 1 970 | 19 400 € | 45.5 % |
| Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | 2 789 | 23 680 € | 42 % |
| Ville Intra-Muros | 2 242 | 20 230 € | 30.6 % |