Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200)
9 899 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 091 €/m² (95 ventes), maisons 1 150 €/m² (365 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 038 €/m² en 2026, en baisse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 136 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 3 044 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Amand-Montrond
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Saint-Amand-Montrond ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 850 €/m² | 1 145 €/m² | 34 |
| Avenue de la République | — | 1 188 €/m² | 21 |
| Rue des Soupirs | 946 €/m² | — | 19 |
| Route du Pondy | — | 1 164 €/m² | 10 |
| Rue Autel de la Patrie | — | 1 411 €/m² | 9 |
| Rue de Juranville | — | 848 €/m² | 9 |
| Avenue de Meillant | — | 1 016 €/m² | 8 |
| Rue Ernest Mallard | — | 813 €/m² | 8 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 879 €/m² | 7 |
| Rue des Grands Villages | — | 840 €/m² | 7 |
| Rue Emile Dumas | — | 1 042 €/m² | 7 |
| Avenue du Général de Gaulle | — | 1 230 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 774 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %).
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
9 459 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 546 € avec 56.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 669 | 18 860 € | 49.9 % |
| Périphérie des Écarts | 2 618 | 22 610 € | 81.8 % |
| Périphérie du Centre Ville | 2 447 | 20 740 € | 63.3 % |
| Vernet | 2 725 | 15 950 € | 28.4 % |