Prix immobilier à Rochefort (17300)
23 460 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 401 €/m² (769 ventes), maisons 2 316 €/m² (630 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 655 €/m² en 2026, en hausse de 76 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 364 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 11 335 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Rochefort
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 64 rues de Rochefort ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Camille Pelletan | 1 015 €/m² | — | 58 |
| Rue de la Republique | 2 920 €/m² | 2 561 €/m² | 51 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 208 €/m² | — | 37 |
| Rue Thiers | 2 648 €/m² | 2 347 €/m² | 36 |
| Rue Jean Jaures | 2 413 €/m² | — | 28 |
| Rue Toufaire | 2 531 €/m² | — | 28 |
| Avenue Gambetta | 2 224 €/m² | — | 25 |
| Rue Pierre Loti | 2 656 €/m² | — | 23 |
| Rue Lesson | 2 416 €/m² | — | 22 |
| Avenue Lafayette | 2 058 €/m² | — | 18 |
| Rue des Freres Jamain | 2 170 €/m² | 2 273 €/m² | 17 |
| Rue Audry de Puyravault | 2 480 €/m² | — | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 845 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
23 092 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 969 € avec 47.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Casse aux Prêtres | 2 562 | 17 670 € | 48.6 % |
| Centre Ville Nord | 2 879 | 19 150 € | 22.3 % |
| Centre Ville Sud | 2 447 | 15 160 € | 14.3 % |
| Champlain | 3 073 | 21 390 € | 52.6 % |
| Chante-Alouette | 1 809 | 22 960 € | 76.1 % |
| La Beaume-Avant-Garde | 1 939 | 19 550 € | 40.9 % |
| La Philaudrie | 1 744 | 20 940 € | 57.3 % |
| Le Grand Breuil | 1 760 | 23 000 € | 81 % |
| Libération | 961 | — € | 27 % |
| Petit Marseille-La Mauratière | 2 596 | 18 790 € | 53.5 % |
| Renan-Parat | 1 322 | 22 370 € | 58.1 % |