23 092 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 458 €/m² en 2025, en hausse de 63 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 428 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 9 688 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 119 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 171 m²).
43 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 845 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (26 %).
23 092 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 969 € avec 47.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Casse aux Prêtres | 2 562 | 17 670 € | 48.6 % |
| Centre Ville Nord | 2 879 | 19 150 € | 22.3 % |
| Centre Ville Sud | 2 447 | 15 160 € | 14.3 % |
| Champlain | 3 073 | 21 390 € | 52.6 % |
| Chante-Alouette | 1 809 | 22 960 € | 76.1 % |
| La Beaume-Avant-Garde | 1 939 | 19 550 € | 40.9 % |
| La Philaudrie | 1 744 | 20 940 € | 57.3 % |
| Le Grand Breuil | 1 760 | 23 000 € | 81 % |
| Libération | 961 | — € | 27 % |
| Petit Marseille-La Mauratière | 2 596 | 18 790 € | 53.5 % |
| Renan-Parat | 1 322 | 22 370 € | 58.1 % |