16 609 habitants
Le prix médian des appartements est de 977 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. 5 560 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 164 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 71 m²).
38 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 560 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (25 %).
16 609 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 886 € avec 31.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 831 | 14 120 € | 17.1 % |
| Centre 2a | 1 624 | 11 850 € | 12.4 % |
| Centre 2b | 1 568 | 13 840 € | 14.4 % |
| Fond de Givonne | 1 632 | 22 520 € | 66 % |
| Frénois | 801 | — € | 75.7 % |
| Résidence Ardennes | 2 115 | 21 750 € | 53.4 % |
| Torcy 1 | 1 430 | 17 920 € | 49.7 % |
| Torcy 2 | 1 316 | 13 890 € | 26.7 % |
| Torcy Cité | 1 709 | 12 690 € | 22.8 % |
| ZUP 1 | 1 469 | 10 540 € | 7.8 % |
| ZUP 2 | 1 114 | — € | 3.6 % |