Prix immobilier à Menton (06500)
30 604 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 964 €/m² (2 638 ventes), maisons 6 183 €/m² (107 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 144 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 510 €/m² en 2026, en hausse de 78 % depuis 2014. 21 367 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Menton
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 89 rues de Menton ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pte de France | 6 055 €/m² | — | 169 |
| Rue Pietra Scritta | 4 489 €/m² | — | 114 |
| Avenue de Sospel | 4 204 €/m² | — | 98 |
| Avenue des Alliès | 4 630 €/m² | — | 95 |
| Avenue des Acacias | 4 482 €/m² | — | 91 |
| Promenade Val du Careï | 4 263 €/m² | — | 91 |
| Avenue Edouard VII | 5 076 €/m² | — | 75 |
| Boulevard de Garavan | 7 000 €/m² | 7 930 €/m² | 70 |
| Avenue Cernuschi | 4 762 €/m² | — | 66 |
| Avenue Rivièra | 5 117 €/m² | — | 66 |
| Rue Paul Morillot | 5 114 €/m² | — | 63 |
| Promenade Maréchal Leclerc Hautecloque | 4 321 €/m² | — | 56 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1656 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (40 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
0 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 0.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bioves-Casino | — | 23 060 € | — |
| Carei-Monti | — | 20 870 € | — |
| Ciappes-Fossan | — | 23 890 € | — |
| Haut Borrigo | — | 22 620 € | — |
| Hôtel de Ville | — | 21 900 € | — |
| Madone-Carnoles | — | 23 870 € | — |
| Mont Gros | — | 21 880 € | — |
| Riviera | — | 23 490 € | — |
| Saint-Paul-Garavan | — | 25 740 € | — |
| Terres Chaudes | — | 22 980 € | — |
| Vallée de Gorbio | — | 24 920 € | — |
| Vieille Ville-Musée | — | 18 950 € | — |