40 210 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 382 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2014. 17 932 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 171 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 224 m²).
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1384 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (24 %).
40 210 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 780 € avec 53.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beauregard | 2 000 | 19 790 € | 31.6 % |
| Belleaureille Saint-Roch | 2 626 | 23 550 € | 57.5 % |
| Couronne | 2 523 | 21 150 € | 40.5 % |
| Gap Centre | 2 300 | 15 990 € | 26.5 % |
| La Gare | 2 153 | 20 680 € | 47.6 % |
| Les Cèdres Tournefave | 2 040 | 18 440 € | 39.4 % |
| Les Eyssagnières | 2 938 | 22 090 € | 58.1 % |
| Les Fauvins Treschatel | 1 939 | 22 710 € | 57.5 % |
| Molines | 1 720 | 19 220 € | 49.7 % |
| Périphérie Nord | 3 714 | 25 910 € | 74.4 % |
| Puymaure Chabanas | 3 747 | 24 160 € | 63.4 % |
| Rochasson Bonneval | 1 926 | 17 340 € | 39.5 % |
| Romette Commune Associée | 1 681 | 23 650 € | 79.1 % |
| Sainte-Marguerite Saint-Jean | 2 571 | 25 880 € | 65 % |
| Serrebourges Fontreyne | 2 231 | 21 730 € | 61.5 % |
| Villarobert Saint-Michel | 2 232 | 19 540 € | 50.2 % |
| Villeneuve | 1 869 | 22 230 € | 51.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gap : Le prix médian des appartements est de 2 382 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2014. 17 932 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 171 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 224 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 4 pièces (24 %).
40 210 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 780 € avec 53.8 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 2 382 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 117 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 17 866 |
| Logements | 31 846 |
| Transactions DVF | 18 262 |
| Population (INSEE) | 40 210 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 780 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.