Prix immobilier à Briançon (05100)
11 411 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 114 €/m² (674 ventes), maisons 3 821 €/m² (87 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 204 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 586 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 9 019 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Briançon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Briançon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 231 €/m² | 3 636 €/m² | 48 |
| Rue Pasteur | 3 022 €/m² | — | 46 |
| Grande Rue | 2 350 €/m² | — | 42 |
| Avenue du 159eme Ria | 2 515 €/m² | — | 38 |
| Avenue René Froger | 3 694 €/m² | — | 32 |
| Avenue du Lautaret | 4 156 €/m² | — | 26 |
| Rue du Pont d Asfeld | 2 280 €/m² | — | 22 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 628 €/m² | — | 21 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 333 €/m² | — | 21 |
| Rue Barthélémy Chaix | 3 118 €/m² | — | 18 |
| Rue Gen Barbot | 2 635 €/m² | — | 16 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 875 €/m² | — | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 771 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
10 553 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 608 € avec 51.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Briançon Nord | 2 979 | 22 300 € | 66.7 % |
| Briançon Sud | 2 636 | 22 140 € | 53.9 % |
| Briançon Vauban | 516 | — € | 23.7 % |
| Grande Boucle | 1 761 | 20 220 € | 39.4 % |
| République-Sainte Catherine | 2 661 | 21 450 € | 46.2 % |