17 159 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 634 €/m² en 2025, en hausse de 65 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 705 €/m² en 2025, en hausse de 43 % depuis 2014. 4 831 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 153 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 203 m²).
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1221 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (25 %).
17 159 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 512 € avec 46.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 201 | 11 870 € | 19.3 % |
| La Sèbe | 1 661 | 21 340 € | 47.4 % |
| Les Arches | 2 010 | 21 350 € | 33.9 % |
| Les Dourbes | 2 085 | 16 750 € | 36.9 % |
| Périphérie Ouest | 1 829 | 24 240 € | 64.7 % |
| Route de Marseille | 2 775 | 22 420 € | 53.1 % |
| Route de Nice | 2 304 | 25 920 € | 83.3 % |
| Ville Nord | 2 294 | 20 180 € | 31.1 % |