# Prix immobilier quartier Roche Maigre, Saint-Louis

Quartier Roche Maigre (IRIS 974140104) à Saint-Louis, autour de la rue Jean Xxiii et du lotissement Méroc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 476 €/m²** (10 ventes), 38 % en dessous de la médiane de Saint-Louis.
- Prix médian des maisons : **2 893 €/m²** (18 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Saint-Louis.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Saint-Louis sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Saint-Louis sur 16 quartiers avec un prix.
- Saint-Louis sur les mêmes ventes : appartements 2 375 €/m², maisons 2 500 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 589 (Saint-Louis : 53 870)
- Revenu médian par unité de consommation : 13 160 € (Saint-Louis : 11 351 €)
- Propriétaires de leur logement : 69,7 % (Saint-Louis : 57,5 %)
- Locataires : 22,9 % (Saint-Louis : 36,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Xxiii](https://immobilix.app/api/commune/97414/rues/rue-jean-xxiii.md) | — | 2 727 €/m² | 7 |
| [Lotissement Méroc](https://immobilix.app/api/commune/97414/rues/lotissement-meroc.md) | 1 172 €/m² | — | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville Ouest](https://immobilix.app/api/commune/97414/quartiers/centre-ville-ouest.md) : maisons 1 838 €/m²
- [Le Pont Neuf](https://immobilix.app/api/commune/97414/quartiers/le-pont-neuf.md) : maisons 2 633 €/m²
- [Le Ruisseau-Terre Rouge](https://immobilix.app/api/commune/97414/quartiers/le-ruisseau-terre-rouge.md) : appartements 2 400 €/m², maisons 2 705 €/m²
- [Le Gol](https://immobilix.app/api/commune/97414/quartiers/le-gol.md) : maisons 2 257 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-louis-97421/quartier/roche-maigre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/97414?lat=-21.27223&lng=55.414&z=15
- Prix immobilier à Saint-Louis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-louis-97421
- Toutes les rues de Saint-Louis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-louis-97421/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app