# Prix immobilier quartier Vauban-Bouvet, Saint-Denis

Quartier Vauban-Bouvet (IRIS 974110108) à Saint-Denis, autour de la rue Bouvet et de la rue d'Alsace.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 288 €/m²** (29 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 35e quartier le plus cher de Saint-Denis sur 46 quartiers avec un prix.
- Saint-Denis sur les mêmes ventes : appartements 2 636 €/m², maisons 3 279 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 400 (Saint-Denis : 154 251)
- Revenu médian par unité de consommation : 7 820 € (Saint-Denis : 16 516 €)
- Propriétaires de leur logement : 10,4 % (Saint-Denis : 31,3 %)
- Locataires : 89,2 % (Saint-Denis : 66,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Bouvet](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-bouvet.md) | 1 684 €/m² | — | 7 |
| [Rue d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-d-alsace.md) | 2 393 €/m² | — | 7 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Maréchal Leclerc-Le Butor](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/marechal-leclerc-le-butor.md) : appartements 3 223 €/m²
- [Le Butor-Champ Fleuri](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-butor-champ-fleuri.md) : appartements 3 000 €/m²
- [Bouvet-CGSS](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/bouvet-cgss.md) : appartements 3 105 €/m², maisons 2 569 €/m²
- [Saint-Jacques-Decaen](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/saint-jacques-decaen.md) : appartements 3 320 €/m², maisons 4 400 €/m²
- [La Médiathèque](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/la-mediatheque.md) : appartements 2 488 €/m², maisons 2 483 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/quartier/vauban-bouvet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/97411?lat=-20.88671&lng=55.46277&z=15
- Prix immobilier à Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400
- Toutes les rues de Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app