# Prix immobilier quartier Le Bas de la Rivière, Saint-Denis

Quartier Le Bas de la Rivière (IRIS 974110102) à Saint-Denis, autour de la rue de la République et de la rue de l'Abattoir.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 821 €/m²** (100 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Saint-Denis sur 46 quartiers avec un prix.
- Saint-Denis sur les mêmes ventes : appartements 2 636 €/m², maisons 3 279 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 237 (Saint-Denis : 154 251)
- Revenu médian par unité de consommation : 13 750 € (Saint-Denis : 16 516 €)
- Propriétaires de leur logement : 17,0 % (Saint-Denis : 31,3 %)
- Locataires : 79,7 % (Saint-Denis : 66,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la République](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-de-la-republique.md) | 3 110 €/m² | — | 34 |
| [Rue de l'Abattoir](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-de-l-abattoir.md) | 3 026 €/m² | — | 29 |
| [Rue de la Digue](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-de-la-digue.md) | 2 411 €/m² | — | 19 |
| [Rpe Ozoux](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rpe-ozoux.md) | 2 508 €/m² | — | 9 |
| [Rue de la Boulangerie](https://immobilix.app/api/commune/97411/rues/rue-de-la-boulangerie.md) | 2 887 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Petite Île-La Redoute](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/la-petite-ile-la-redoute.md) : maisons 4 028 €/m²
- [Le Barachois-Gare Routière](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-barachois-gare-routiere.md) : appartements 3 758 €/m², maisons 7 824 €/m²
- [Maréchal Leclerc-La Poste](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/marechal-leclerc-la-poste.md) : appartements 3 488 €/m²
- [Le Jardin de l'État-Joinville](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-jardin-de-l-etat-joinville.md) : appartements 3 507 €/m², maisons 4 805 €/m²
- [Le Jardin de l'État-Bertin](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-jardin-de-l-etat-bertin.md) : appartements 3 037 €/m², maisons 3 781 €/m²
- [Mairie de Bellepierre-Les Saphirs](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/mairie-de-bellepierre-les-saphirs.md) : appartements 3 044 €/m², maisons 2 632 €/m²
- [Hauts de Bellepierre](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/hauts-de-bellepierre.md) : appartements 3 024 €/m², maisons 3 576 €/m²
- [Le Brûlé](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/le-brule.md) : appartements 3 285 €/m², maisons 2 393 €/m²
- [7e Km-La Vigie-Les Brises](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/7e-km-la-vigie-les-brises.md) : appartements 2 432 €/m², maisons 3 971 €/m²
- [9e Km-Moulin Cader-Colorado](https://immobilix.app/api/commune/97411/quartiers/9e-km-moulin-cader-colorado.md) : appartements 2 419 €/m², maisons 3 786 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/quartier/le-bas-de-la-riviere
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/97411?lat=-20.88808&lng=55.44156&z=15
- Prix immobilier à Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400
- Toutes les rues de Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-denis-97400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app