# Prix immobilier quartier Sablons-Ombrages-Moissons, Vauréal

Quartier Sablons-Ombrages-Moissons (IRIS 956370101) à Vauréal, autour du boulevard de l' Oise et de la rue des Jours Heureux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 795 €/m²** (38 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Vauréal.
- Prix médian des maisons : **3 265 €/m²** (33 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Vauréal.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Vauréal sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Vauréal sur 6 quartiers avec un prix.
- Vauréal sur les mêmes ventes : appartements 3 676 €/m², maisons 3 346 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 282 (Vauréal : 16 034)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 710 € (Vauréal : 23 450 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,4 % (Vauréal : 67,6 %)
- Locataires : 46,3 % (Vauréal : 31,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de l' Oise](https://immobilix.app/api/commune/95637/rues/boulevard-de-l-oise.md) | 3 703 €/m² | — | 27 |
| [Rue des Jours Heureux](https://immobilix.app/api/commune/95637/rues/rue-des-jours-heureux.md) | 3 630 €/m² | — | 15 |
| [Avenue Gandhi](https://immobilix.app/api/commune/95637/rues/avenue-gandhi.md) | 4 017 €/m² | — | 10 |
| [Avenue Jules Vallès](https://immobilix.app/api/commune/95637/rues/avenue-jules-valles.md) | 3 168 €/m² | — | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Boulingrin](https://immobilix.app/api/commune/95637/quartiers/le-boulingrin.md) : appartements 3 659 €/m², maisons 3 788 €/m²
- [Marnière-Les Groues-Allée Couverte](https://immobilix.app/api/commune/95637/quartiers/marniere-les-groues-allee-couverte.md) : appartements 3 705 €/m², maisons 3 548 €/m²
- [Le Village](https://immobilix.app/api/commune/95637/quartiers/le-village.md) : appartements 3 781 €/m², maisons 3 148 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaureal-95490/quartier/sablons-ombrages-moissons
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/95637?lat=49.03319&lng=2.01932&z=15
- Prix immobilier à Vauréal : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaureal-95490
- Toutes les rues de Vauréal : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaureal-95490/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app