# Prix immobilier quartier Les Diablots, Saint-Leu-la-Forêt

Quartier Les Diablots (IRIS 955630106) à Saint-Leu-la-Forêt, autour de la rue Jean Jaurès et de l’avenue Diablots.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 637 €/m²** (82 ventes), 27 % en dessous de la médiane de Saint-Leu-la-Forêt.
- Prix médian des maisons : **3 758 €/m²** (15 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Saint-Leu-la-Forêt.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Saint-Leu-la-Forêt sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Saint-Leu-la-Forêt sur 6 quartiers avec un prix.
- Saint-Leu-la-Forêt sur les mêmes ventes : appartements 3 625 €/m², maisons 4 118 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 974 (Saint-Leu-la-Forêt : 15 978)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 130 € (Saint-Leu-la-Forêt : 30 580 €)
- Propriétaires de leur logement : 48,9 % (Saint-Leu-la-Forêt : 72,4 %)
- Locataires : 49,3 % (Saint-Leu-la-Forêt : 25,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-jean-jaures.md) | 2 648 €/m² | 4 048 €/m² | 31 |
| [Avenue Diablots](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/avenue-diablots.md) | 2 678 €/m² | — | 29 |
| [Rue Francois Couperin](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-francois-couperin.md) | 2 443 €/m² | — | 18 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Lutins](https://immobilix.app/api/commune/95563/quartiers/les-lutins.md) : appartements 3 424 €/m², maisons 3 298 €/m²
- [Les Cancelles](https://immobilix.app/api/commune/95563/quartiers/les-cancelles.md) : appartements 4 467 €/m², maisons 4 430 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320/quartier/les-diablots
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/95563?lat=49.01115&lng=2.23775&z=15
- Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320
- Toutes les rues de Saint-Leu-la-Forêt : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app