# Prix immobilier quartier Les Cancelles, Saint-Leu-la-Forêt

Quartier Les Cancelles (IRIS 955630107) à Saint-Leu-la-Forêt, autour de la rue de Boissy et de la rue Maurice Berteaux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 467 €/m²** (10 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Saint-Leu-la-Forêt.
- Prix médian des maisons : **4 430 €/m²** (49 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Leu-la-Forêt.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Leu-la-Forêt sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Saint-Leu-la-Forêt sur 6 quartiers avec un prix.
- Saint-Leu-la-Forêt sur les mêmes ventes : appartements 3 625 €/m², maisons 4 118 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 530 (Saint-Leu-la-Forêt : 15 978)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 240 € (Saint-Leu-la-Forêt : 30 580 €)
- Propriétaires de leur logement : 90,5 % (Saint-Leu-la-Forêt : 72,4 %)
- Locataires : 9,0 % (Saint-Leu-la-Forêt : 25,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Boissy](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-de-boissy.md) | 4 578 €/m² | 4 926 €/m² | 14 |
| [Rue Maurice Berteaux](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-maurice-berteaux.md) | — | 3 719 €/m² | 6 |
| [Sente des Potais](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/sente-des-potais.md) | — | 4 939 €/m² | 6 |
| [Rue Cognacq Jay](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-cognacq-jay.md) | 4 948 €/m² | — | 5 |
| [Rue Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-gambetta.md) | 4 442 €/m² | — | 5 |
| [Rue Jacques Prévert](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-jacques-prevert.md) | — | 3 243 €/m² | 5 |
| [Rue Michelet](https://immobilix.app/api/commune/95563/rues/rue-michelet.md) | — | 4 430 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Marcel Pagnol](https://immobilix.app/api/commune/95563/quartiers/marcel-pagnol.md) : appartements 4 266 €/m², maisons 4 118 €/m²
- [Les Lutins](https://immobilix.app/api/commune/95563/quartiers/les-lutins.md) : appartements 3 424 €/m², maisons 3 298 €/m²
- [Les Diablots](https://immobilix.app/api/commune/95563/quartiers/les-diablots.md) : appartements 2 637 €/m², maisons 3 758 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320/quartier/les-cancelles
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/95563?lat=49.01218&lng=2.22782&z=15
- Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320
- Toutes les rues de Saint-Leu-la-Forêt : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-leu-la-foret-95320/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app