# Prix immobilier quartier Menucourt Sud, Menucourt

Quartier Menucourt Sud (IRIS 953880101) à Menucourt, autour de la rue du Bas-rucourt et de l’allée du Bois de l Orient.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 564 €/m²** (8 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Menucourt.
- Prix médian des maisons : **2 952 €/m²** (41 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Menucourt.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Menucourt sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Menucourt sur 2 quartiers avec un prix.
- Menucourt sur les mêmes ventes : appartements 2 956 €/m², maisons 3 032 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 526 (Menucourt : 6 093)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 170 € (Menucourt : 26 100 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,5 % (Menucourt : 73,4 %)
- Locataires : 27,7 % (Menucourt : 26,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Bas-rucourt](https://immobilix.app/api/commune/95388/rues/rue-du-bas-rucourt.md) | 3 671 €/m² | 3 003 €/m² | 12 |
| [Allée du Bois de l Orient](https://immobilix.app/api/commune/95388/rues/allee-du-bois-de-l-orient.md) | — | 2 909 €/m² | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Menucourt Nord](https://immobilix.app/api/commune/95388/quartiers/menucourt-nord.md) : appartements 3 105 €/m², maisons 3 039 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/menucourt-95180/quartier/menucourt-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/95388?lat=49.02487&lng=1.97803&z=15
- Prix immobilier à Menucourt : https://immobilix.app/prix-immobilier/menucourt-95180
- Toutes les rues de Menucourt : https://immobilix.app/prix-immobilier/menucourt-95180/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app