# Immobilier à Enghien-les-Bains (95)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 809 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 155 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 4 528 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 809 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 5 155 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 174 |
| Logements | 6 113 |
| Transactions DVF | 4 687 |
| Population (INSEE) | 11 432 |
| Revenu médian (INSEE) | 34 675 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 113 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 136 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 440 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 34 675 € avec 54.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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