# Prix immobilier quartier Le Coteau, Vitry-sur-Seine

Quartier Le Coteau (IRIS 940810212) à Vitry-sur-Seine, autour de la rue Jules Lagaisse et de la rue des Basses Blanches.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 025 €/m²** (45 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **5 691 €/m²** (53 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Vitry-sur-Seine sur 31 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Vitry-sur-Seine sur 20 quartiers avec un prix.
- Vitry-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 3 905 €/m², maisons 5 000 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 359 (Vitry-sur-Seine : 95 264)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 830 € (Vitry-sur-Seine : 19 103 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,3 % (Vitry-sur-Seine : 36,1 %)
- Locataires : 34,6 % (Vitry-sur-Seine : 61,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jules Lagaisse](https://immobilix.app/api/commune/94081/rues/rue-jules-lagaisse.md) | 4 423 €/m² | — | 30 |
| [Rue des Basses Blanches](https://immobilix.app/api/commune/94081/rues/rue-des-basses-blanches.md) | 3 569 €/m² | — | 8 |
| [Rue Mozart](https://immobilix.app/api/commune/94081/rues/rue-mozart.md) | — | 5 789 €/m² | 7 |
| [Rue des Noriets](https://immobilix.app/api/commune/94081/rues/rue-des-noriets.md) | — | 4 837 €/m² | 5 |

26 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Édouard Til](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/edouard-til.md) : appartements 3 392 €/m²
- [Édouard Tremblay](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/edouard-tremblay.md) : appartements 4 208 €/m², maisons 4 951 €/m²
- [Bellevue](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/bellevue.md) : appartements 5 788 €/m², maisons 4 500 €/m²
- [Auber](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/auber.md) : appartements 3 772 €/m², maisons 4 703 €/m²
- [Stalingrad Ouest](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/stalingrad-ouest.md) : appartements 4 362 €/m²
- [Stalingrad Est](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/stalingrad-est.md) : appartements 4 338 €/m², maisons 6 126 €/m²
- [Barbusse](https://immobilix.app/api/commune/94081/quartiers/barbusse.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vitry-sur-seine-94400/quartier/le-coteau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94081?lat=48.79406&lng=2.3767&z=15
- Prix immobilier à Vitry-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/vitry-sur-seine-94400
- Toutes les rues de Vitry-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/vitry-sur-seine-94400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app