# Prix immobilier quartier Ouest 5, Vincennes

Quartier Ouest 5 (IRIS 940800205) à Vincennes, autour de la rue de la Paix et de la rue Gilbert Clerfayt.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **9 088 €/m²** (89 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
- Prix médian des maisons : **10 762 €/m²** (9 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Vincennes.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Vincennes sur 6 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 537 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 43 210 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,7 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 42,0 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Paix](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-la-paix.md) | 8 889 €/m² | — | 30 |
| [Rue Gilbert Clerfayt](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-gilbert-clerfayt.md) | 7 812 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Meuniers](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-des-meuniers.md) | 8 212 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-2.md) : appartements 9 225 €/m²
- [Centre Nord 3](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-3.md) : appartements 8 887 €/m², maisons 10 965 €/m²
- [Ouest 4](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-4.md) : appartements 8 834 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/ouest-5
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.84933&lng=2.43199&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app