# Prix immobilier quartier Ouest 4, Vincennes

Quartier Ouest 4 (IRIS 940800204) à Vincennes, autour de l’avenue Aubert et de la rue Massue.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 834 €/m²** (174 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 137 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 38 870 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 39,3 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 58,4 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Aubert](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/avenue-aubert.md) | 8 897 €/m² | — | 48 |
| [Rue Massue](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-massue.md) | 8 698 €/m² | — | 44 |
| [Rue de l'Egalité](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-l-egalite.md) | 8 033 €/m² | — | 14 |
| [Rue Victor Basch](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-victor-basch.md) | 8 665 €/m² | — | 12 |
| [Rue Renon](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-renon.md) | 8 677 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 1](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-1.md) : appartements 9 471 €/m²
- [Centre Nord 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-2.md) : appartements 9 225 €/m²
- [Ouest 1](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-1.md) : appartements 9 013 €/m²
- [Ouest 3](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-3.md) : appartements 8 487 €/m²
- [Ouest 5](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-5.md) : appartements 9 088 €/m², maisons 10 762 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/ouest-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.84782&lng=2.42966&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app